2025.8-2027.7外包学院、工技校年度物业管理服务采购中标公告

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东吴服务产业集团（江苏）有限公司

91320508724404692J

苏州市干将东路178号

91.46（均分制）

13860000元

名称：2025.8-2027.7外包学院、工技校年度物业管理服务采购

服务范围：苏州工业园区服务外包职业学院、苏州工业园区工业技术学校。本物业项目两校为同一校园，位于苏州独墅湖科教创新区松涛街208号，占地面积约310亩，总建筑面积约32.6万平方米，其中地下面积约3.4万平方米。校园内共有20栋建筑，其中8栋为高层建筑；配套设施完善，设有676个地下车位、一座约300平方米的垃圾站；全校共有52部电梯，约1200盏室外路灯、350个窨井盖；运动场地丰富，学校露天操场面积约15260平方米，另有1座室内体育馆、7片露天篮球场、2片露天排球场和1片露天网球场。学校设有东、西、南、北4个出入口，其中北门为人行通道，校内师生员工总人数约11000人，其中住校人员约7000-8000人。本次采购项目包括综合服务、客服服务、保洁服务、工程维修服务、宿舍管理服务、楼宇及教学服务和招待所（宾馆）管理等，由于服务对象人数众多且场所功能重要，因此对物业管理的服务品质与安全保障能力要求较高。具体采购需求详见招标文件第四章。

服务要求：提供高质量物业服务。具体采购需求详见招标文件第四章。

服务时间：2025年8月1日至2027年7月31日

服务标准：符合招标文件、考核办法及国家、行业相关要求。